01.05.2013:

Vertriebsstart unseres neuen Projektes in München Pasing ist erfolgt !!

Die Lage

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Zugang zum Pasinger Stadtpark liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Bushaltestelle der Linie 160 sowie ein Bäcker und ein Supermarkt sind fußläufig schnell erreichbar. Mit dem Pkw gelangt man in circa 15 Minuten ins Zentrum von München. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Über den Mittleren Ring sowie über die Autobahn A 96, A 99 und A8 ist man schnell in der Voralpenregion.

Das Projekt

Auf dem circa 1.000 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Eigentums-wohnungen und eigener Tiefgarage. Das Wohnangebot reicht von der kompakten 2-Zimmer Wohnung mit 60 m² Wohn-fläche über geräumige 3-Zimmer Einheiten mit110 m², bis hin zur großzügigen 4-Zimmer Gartenwohnung mit Souterrain und 160 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen sind von der Tiefgarage über einen Aufzug direkt zu erreichen. Jede Einheit verfügt über bis zu drei Terrassen oder Balkone, die zum Verweilen und Erholen einladen. Die Gartenanteile mit Größen zwischen 38 m² und 280 m² erweitern bei den Erdgeschosswohnungen den persönlichen Freiraum.

Die Ausstattung

Durch massive Ziegelmauerwerk-Außenwände, Wärmeerzeugung mittels einer Grundwasser Wärmepumpe und einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung werden die Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 70 erreicht, d.h. lediglich ein Jahresprimärenergiebedarf von  70 % eines vergleichbaren Neubaus nach aktueller Energie Einsparverordnung 2009.

Hochwertige Materialien und eine klare Formsprache sind elementare Bestandteile bei der Umsetzung dieses Projektes. Im Einzelnen heißt das:
• Doppel-Waschtische der Marke Duravit, Serie Vero in den Bädern
• Waschtischarmaturen des Herstellers Grohe, Serie Concetto
• Stahl-Email Badewannen der Marke Kaldewei
• Bodengleich geflieste Duschen mit Glastüren und Edelstahl Ablaufrinnen
• Duscharmaturen des Herstellers Grohe - System Euphoria mit Hand- und Kopfbrause (Rain) sowie Thermostatregelung
• Moderne Gegensprechanlagen mit Farbmonitor passend zum Schalterprogramm des Marke Gira - Serie E2
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Eiche Parkettboden der Marke Weitzer geeignet für den Betrieb mit Fußbodenheizung

Auch im Bereich der Elektrotechnik wurde Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohnräume sind mit zwei RJ45-Datendosen ausgestattet und über ein sternförmiges TEL-/ EDV-Netz mit KAT 7-Datenleitungen verbunden. Internet und Telefonie können hierdurch ohne Funknetze sicher genutzt werden.

Detaillierte Informationen zum oben genannten Projekt kann Ihnen Herr Armin Moussavi unter 0179/2955522 geben.